名古屋の不動産査定、相談は完全無料！
名古屋エリアで不動産の査定や売買についてお悩みの方々へ、サービスを提供しているゼータエステート株式会社です。
当社では、無料で机上査定や簡易査定、そして訪問査定まで幅広く対応しております。
名古屋市内の16区を中心に活動しておりますが、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市などの政令指定都市においてもサービスを提供しておりますので、お気軽にご相談ください。
不動産の売却に関するお悩みも、是非ご相談ください。
不動産を売却する際には、依頼する不動産会社を選ぶことが重要です。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
売却時の手取り額にも影響します。
売却金額を住宅ローンの返済に充てた結果、手元に何も残らないということも少なくありません。
名古屋エリアで不動産の売却をお考えの方々にとって、売却後の手取り額は非常に重要です。
当社では、他社とは異なるサービスを提供しております。
一般的な不動産会社が杓子定規に仲介手数料を受け取るのに対し、ゼータエステート株式会社は販売活動に積極的に取り組むことで売却を促進しております。
また、360°バーチャルツアーやバーチャルホームステージングなどのサービスも標準で提供しております。
これにより、物件の魅力をより効果的にアピールし、売却をサポートいたします。
360°バーチャルツアーとは、平面画像ではなく上下左右全てが画像で見れるシステムです。
動画のように一定方向に自動で動き、室内全体を網羅的に見渡すことができます。
専任媒介契約を締結いただいたお客様には、この360°バーチャルツアーやバーチャルホームステージングの撮影サービスを標準でご提供しております。
お客様の不動産売却を成功に導くために、最新のテクノロジーを積極的に活用してまいりますので、お気軽にお問い合わせください。
バーチャルホームステージングの仕組みとメリット
バーチャルホームステージングとは、実際に家具を空き家や空室マンションの中に配置するのではなく、CG（コンピュータグラフィックス）を使用して元の画像に家具を配置するシステムのことです。
この方法は、購入希望者が物件のイメージをより具体的に把握しやすくなるため、非常に効果的です。
一方、実際に家具を運び入れる従来のホームステージングは欧米で一般的ですが、日本ではあまり普及していません。
その理由は、費用が高いことや、家具の搬入や搬出に伴う手間や傷のリスクがあるためです。
当社では、専任媒介契約を締結いただくと売却が成立するまでの期間、仲介手数料を半額にするサービスを提供しています。
このサービスは、当社独自のものであり、お客様の負担を軽減することを目的としています。
さらに、専任媒介契約を締結いただくと、仲介手数料の支払いをクレジ

名古屋市で家を売る際のステップと注意点
名古屋市で土地や建物を所有していて、それを売却する際には、最初に行うべき手続きや費用について考えることが必要になります。
一生に一度の経験である家の売却において、何から始めればよいか戸惑うこともあるでしょう。
日本では、家を売る際に一般的に不動産会社を介して購入者を見つける「仲介」という方法が一般的です。
まず始めに、不動産会社に査定を依頼する必要があります。
不動産の査定とは、不動産会社がその物件の「売却可能な価格」を見積もってくれる作業です。
自分が売りたい物件の価値を把握することが重要です。
査定価格は主に、物件の特徴（築年数、方向、間取りなど）と不動産市況（競合する物件数や人気のエリア、物件のタイプなど）から算出されます。
査定方法には、「机上査定」と「訪問査定」の2つがあります。
机上査定は、物件の情報から査定結果を導き出し、過去の取引データを元に売却価格を算出します。
一方、訪問査定は、不動産会社のスタッフが実際に物件を訪れて現地で査定を行い、より具体的な見積もりを提供します。
不動産の売却方法には、「仲介」と「買取」の2つがあります。
仲介は不動産会社を介して売却を行う方法であり、買取は不動産会社が直接購入する方法です。
それぞれにメリットとデメリットが存在するため、自身の状況や希望に合った方法を選択することが重要です。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
不動産の販売における仲介のメリット
不動産を売却する際に選択される方法の1つに「仲介」があります。
この方法では、売主が不動産会社に依頼して買い手を見つけてもらいます。
売主は、不動産会社が様々な手段を使って買い手を探し、自分の希望する価格で不動産を売却することが可能です。
例えば、インターネット広告や店頭広告を通じて広く買い手を募集することができます。
この仲介の方法を選ぶことで、売主は自身のニーズや条件に合った買い手を見つけることができ、スムーズな不動産売却が可能となります。