名古屋市の不動産取引における支払い方法の変化について
名古屋市での不動産取引において、通常は仲介手数料を支払うことになりますが、以前はほとんどの取引が現金での決済でした。
名古屋市における不動産取引において、仲介手数料は非常に高額であり、これをクレジットカードで支払うことができれば、ポイント還元などのメリットも大きいと考えられます。
参考ページ：名古屋市不動産売買｜仲介手数料はクレジットカード支払い可能
ここでは、名古屋市の不動産売買における仲介手数料の支払い方法について詳しく解説していきます。
「不動産売買における仲介手数料」という大きな出費、それを支払うときに現金のみを求められた経験はありませんか？ “やっと見つけた理想の不動産物件！” と思った瞬間に、「全ての諸費用は現金で用意してください」と不動産会社から言われる。
せめて、仲介手数料だけでもクレジットカードで支払うことができたら、ポイントがたまってお得ですよね。
現在、区役所で住民票取得や市税事務所での所得証明を取得する際にも、国際ブランドのVisa、MasterCard、JCB、American Express、Diners ClubのクレジットカードやQRコード決済などのキャッシュレス決済が利用可能な時代となっています。
賃貸物件の場合、仲介手数料はもちろん、前家賃、敷金、礼金、消毒費用など、多くの諸費用がクレジットカードやQRコード決済で支払える一方、不動産の売買での仲介手数料に関しては、現金決済のみが主流となっています。
キャッシュレス決済が急激に広まる今日、まだ一部のエリアでは現金のみの支払いが求められています。
私自身もクレジットカード決済やQRコード決済を利用してポイントを貯め、マイルに換算して主に海外旅行に行く機会が増えましたが、不動産取引においてはまだまだ古い慣習が残っているという現状です。

不動産売却時にかかる税金の種類と計算方法について詳しく解説します
新しい土地や住まいを求めて名古屋市で一戸建てやマンションを購入したり、仕事の関係で引っ越しを余儀なくされたりする場合、今まで暮らしてきた家を手放すことが必要になる場合があります。
しかし、その際には不動産を売却することに関連して様々な税金がかかることを知っているでしょうか？不動産を売却する際にかかる税金の相場や計算方法、節税する方法について、理解していないと何かと困ることがあるかもしれません。
ここでは、不動産を売却する際にかかる税金について詳しく説明しますので、是非参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
不動産売却時にかかる主な税金とは何でしょうか？ 不動産を売却する際には、主に以下の3つの税金がかかります。
それぞれについて、詳しく解説します。
最初に登場するのが印紙税です。
印紙税は、不動産の売買契約書を作成する際に支払う税金で、売買契約書に所定の収入印紙を貼り付けることで支払います。
2024年3月31日までは軽減税率が適用されており、売却金額が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円までの場合は3万円の印紙税がかかります。
売却を考えている場合は、期限内に売却することで軽減税率の恩恵を受けられるため、早めの行動が賢明です。
売却金額と比較すると、金額はそれほど高額ではありませんが、把握しておくことが大切です。
次に、不動産を売却する際にかかる仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税です。
通常、不動産を売却する際は、自力で買い手を見つけることも可能ですが、多くの方が不動産会社に売却を委託します。
この際、不動産会社に支払う仲介手数料は売却価格に応じて異なり、売却価格が高くなるほど手数料も増えます。
手数料の上限は法律によって定められており、売却価格が400万円を超えた場合は、売却価格の3％に6万円を加えた金額が手数料となります。
この手数料には消費税がかかるため、売却時に考慮しておくとよいでしょう。
名古屋市にお住まいの方へ、お知らせです！
名古屋市内で不動産を売却する際、不動産仲介会社「ゼータエステート」では、売却が成立するまでの間、仲介手数料を半額にするサービスを提供しています。