離婚後の家の売却時期は？
離婚によって家を売却する際、売却時期には離婚前と離婚後の2つの選択肢が存在します。
それぞれの時期には、それぞれのメリット・デメリットがあります。
まずは、離婚前に売却する場合と離婚後に売却する場合について、それぞれのメリットをご紹介します。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
① 離婚前に売却する 離婚前に売却する場合のメリットは以下の2つが挙げられます。
・不動産売却には時間と手間がかかり、相手とのやり取りも必要です。
離婚後は連絡が滞る場合もあるため、離婚前に売却することでストレスを軽減できます。
・ただし、不動産売却は通常3〜6ヶ月かかるため、離婚手続きを先延ばしにすることになります。
急ぎで手続きを進めたい場合は、離婚後に売却する方がよいでしょう。
② 離婚後に売却する 離婚後に売却する場合のメリットは以下の2つが挙げられます。
・離婚を待つことなく家を売却できる。
・売却に時間をかけることで、より高値での売却が可能となる。
不動産売却に時間をかけられない場合や高値での売却を希望する方には、離婚後に売却することを検討する価値があります。
離婚後の不動産売却について
離婚を希望する方は多くいますが、離婚後に不動産を売却することが望ましい場合があります。
時には、離婚手続き中に不動産売却手続きを進める時間を確保することが難しいかもしれません。
急いで売却すると、買い手の交渉により低価格で売却してしまう可能性もありますので、慎重に行動することが重要です。
高値で売却したい場合は、ゆっくり時間をかけて売却プロセスを進めることをお勧めします。
ただし、不動産を放置することはトラブルの元になりますので、できるだけ早く売却準備を整えておくことが大切です。