名古屋市西区の不動産売却に向けての流れと地域特性の詳細解説
名古屋市西区で不動産の売却を検討している方もいらっしゃることと思います。
不動産の売却は、経験が少ない方はどこから手を付けていいのか戸惑うことがあります。
この文書では、名古屋市西区での不動産売却のステップや相場、地域の特徴について丁寧にご説明させていただきます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の手順を把握することで、具体的に何を始めればいいかが分かります。
相場や地域の特性を把握していないと、高値で不動産を売却することは難しいため、しっかり確認しておきましょう。
また、不動産と一口に言っても、土地（更地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工業地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開業も迫っており、相場も変動しています。
高値で不動産を売却するためには、需要をしっかり把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域の特徴や人気のエリアについて 名古屋市西区の地域の特徴や人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
このエリアには住宅地だけでなく商業施設や工場も立地している地域です。
例えば、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要が高いエリアが存在します。
名古屋市西区は庄内川を隔てて、北部と南部で地域の特徴が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高騰しています。
近年、地価が上昇している要因の一つにリニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部は、住所においても名古屋市西区名駅〇丁目といった住所が見られ、名古屋駅に近いことが影響しています。
新しいショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が名古屋市西区にオープンしました
名古屋駅から徒歩わずか12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が誕生しました。
このショッピングモールでは、様々なブランドの店舗やレストランが入居し、買い物や食事を楽しむことができます。
近年、コロナウイルスや消費税の増税などの影響で消費者の購買意欲が低下していたこともあり、不動産市場も一時的に停滞していた状況がありました。
しかし、新しい施設の誕生により、地域の活性化や商業の活発化が期待されるとともに、市場の活気が復活する兆しが見えてきました。
この新しいショッピングモールが地域にもたらすさまざまな影響に注目が集まっています。