名古屋市南区の魅力と活気に満ちた地域
名古屋市南区は、名古屋市の南部に広がる約18.46平方キロメートルの地域で、昔ながらの情緒あふれる風景と現代的な住宅が共存するエリアです。
南区には様々な不動産の種類が存在しており、空き地や空き家、中古住宅、マンション、農地から工場跡地まで幅広い物件が点在しています。
この地域が持つ個性や魅力を知ることで、不動産売却を検討する方々にとって有益な情報を提供することが本記事の目的です。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区は、名古屋市内で7番目に広いエリアであり、市民の間でも人気が高い地域の一つです。
南区の住民は2023年10月1日時点で131,459人に及び、約63,061の世帯が暮らしています。
かつては昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、近年では少子高齢化や都市部への人口流出などにより人口減少が続いています。
このような背景から、南区の人口密度は約7,121人/km²となっており、名古屋市の区としてはやや低い水準となっています。
また、南区は高齢化が進んでおり、2019年の時点で高齢化率は29.7％と、名古屋市内でも最も高い水準を示しています。
将来的にも高齢化が進行すると予想されていますので、この地域の動向に注意が必要です。
南区には、歴史的な特徴も見逃せません。
この地域の歴史は、以下の3つの要素によって特徴づけられています。
日本の歴史の中で、海に面した地域で製塩業が栄えた時代
中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分が海に囲まれていたため、そこでは製塩業が盛んでした。
この地域は年魚市潟として知られ、干潟での塩作りが行われ、その製品は「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代には東海道が通り、街が発展しましたが、中世から近世にかけてのこの地域の主要産業は製塩業でした。