名古屋市の一戸建ての売却相場とエリア別の売買価格の差について詳しく解説します
一戸建ての家を名古屋市で購入し、思い入れを持って住む予定であっても、転勤などの事情で突然引っ越す必要が生じることがあります。
その際、愛着のある家を少しでも高く売却したいと思うのは当然のことでしょう。
この記事では、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて詳しくご紹介しますので、是非参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
ますは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場について見ていきましょう。
2021年における1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円でしたが、2022年には39.91万円となっています。
このように、価格は上昇傾向にあり、売却を考えている方にとって好都合な状況です。
特に、過去10年間で見ると、名古屋市の価格は約13万円も上昇しており、愛知県全体の平均よりも高騰率が大きいです。
16の区がある名古屋市内でも、中区が一番高額で85万円、次に東区が56万円となっており、エリアによって売却価格が異なるので要注意です。
名古屋市内区ごとの売却相場
名古屋市内には16の区があり、それぞれのエリアで売却相場が異なります。
例えば、中区は名古屋市の中心に位置し、愛知県庁や名古屋市役所があるため、1平方メートルあたりの価格が85万円と高額です。
また、アクセスの良さも魅力の一つで、地下鉄路線が多いことから需要が高いです。
その一方で、港区は1平方メートルあたりの価格が20万円と最も安価です。
エリアによって需要や魅力が異なるため、売却を検討する際には各区の相場を把握することが重要です。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴として、津波リスクや外国人居住者の影響があることから地域への関心が薄い状況が見られます
名古屋市の南部に位置するこの区は、周辺地域に比べて津波のリスクが高いとされる地域です。
そのため、市民の間でもあまり注目を集めていないかもしれません。
また、外国人住民の方々も多く暮らしており、地域の多様性が豊かな特徴として挙げられます。
そのため、他の地域とは異なる雰囲気を持つエリアと言えるかもしれません。
地域の魅力や課題を理解することで、地域への関心や理解が深まり、新たな視点から見る楽しみや学びが見つかるかもしれません。